Casa Comercial/Residencial com área de  225m2 construida e 425m² área total - AMPLO QUINTAL FUNDOS - Pilarzinho - Curitiba  

Um pouco mais sobre o imóvel

LOCAÇÃO Casa Comercial / Residencial Zr2 em Pilarzinho - Curitiba

Rua Raposo Tavares

• Área construída: 253 m²
• 4 Quartos (2 Suítes)
• 4 Banheiros
• 4 Vagas de Garagem (2 cobertas e 2 descobertas)

Excelente Oportunidade Comercial em Localização Estratégica:

Localizada em uma das ruas mais movimentadas do bairro Pilarzinho, esta casa oferece grande visibilidade e fácil acesso, ideal para empresas que desejam se destacar na região. Próxima aos Parques Tingui, Tanguá e Ópera de Arame, a localização garante um fluxo constante de pessoas e é excelente para negócios que dependem de uma clientela regular ou de fácil acesso, como escritórios, clínicas, escolas ou lojas especializadas.

Principais Vantagens Comerciais:

• Rua com alto tráfego, oferecendo grande visibilidade e oportunidade de captação de clientes;
• Próximo a importantes pontos turísticos e de lazer, atraindo público diversificado;
• Região bem servida por serviços e com fácil acesso ao centro da cidade e outros bairros importantes.

Distribuição Funcional do Imóvel:

Piso Inferior:

• Suíte com banheiro, ideal para uma sala de diretoria ou consultório privado;
• Escritório com potencial para recepção ou sala administrativa;
• Salas amplas (estar, TV e jantar), perfeitas para serem adaptadas como áreas de atendimento, coworking ou salas de espera;
• Lavabo para maior comodidade dos clientes e funcionários;
• Cozinha planejada que pode ser utilizada como copa corporativa.

Piso Superior:

• Suíte com banheiro, ideal para sala de reuniões ou outra área privativa de gestão;
• 2 quartos que podem ser transformados em escritórios ou áreas de armazenamento;
• Banheiro social para suporte aos funcionários;
• Sala de estar com sacada, oferecendo um espaço confortável e reservado para reuniões ou área de descanso.

Espaço Externo:

• Salão de festas de 51,20 m² (não averbado), com churrasqueira e fogão a lenha, que pode ser facilmente adaptado para eventos corporativos, reuniões de equipe ou um espaço multiuso;
• Quintal com árvores frutíferas, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para pausas ou convivência de funcionários;
• Estacionamento para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos), essencial para clientes e colaboradores.

Diferenciais e Estrutura:

• Escada interna em madeira maciça, destacando a elegância e a durabilidade dos acabamentos;
• Piso cerâmico de fácil manutenção;
• Portão eletrônico e porta automática basculante, garantindo segurança e praticidade.

Potencial Comercial Excepcional:
Com sua localização estratégica, esta propriedade é ideal para empresas que buscam um ponto de referência na cidade. O fácil acesso e a visibilidade tornam o imóvel uma excelente escolha para negócios que precisam de destaque e circulação constante de clientes.

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